オフィスの移転費用
賃料の11ヵ月分削減

「移得 -ittoku-」のサービスとは

オフィス移転費用を大幅に削減できるサービスです。
ベンチャー企業の移転を支えるオフィスの“借り方”改革!

オフィス移転費用を
大幅に削減できるサービスです。
ベンチャー企業の移転を支える
オフィスの“借り方”改革!

  • 敷金
    賃料1ヵ月分

    日本商業不動産保証の保証契約を
    締結することで、通常、賃料の10~
    12ヵ月分必要な敷金を1ヵ月分に減
    額いたします。

  • 原状回復費用
    無 料

    原状回復費用はオーナー様が負担。
    原状回復の必要なく退去が可能で
    す。入居する際だけでなく、退去時
    にも大きく移転費用を削減するこ
    とができます。

  • 連帯保証人
    不 要

    オフィスを借りる際に求められや
    すい連帯保証人が不要に。
    負担の大きい個人の連帯保証人な
    しでオフィス移転が可能です。

  • 保証委託料
    無 料

    多くの場合、オフィス賃貸の保証契
    約では賃料の0.5ヵ月分~1ヵ月分か
    かりますが、移得では保証委託料も
    無料に。

どうしてオフィス移転費用の
大幅削減が可能なの?

本サービスは日本リート投資法人と株式会社日本商業不動産保証の共同開発商品です。
連帯保証人等の調整やオフィス移転時の費用が大きなハードルとなりやすいベンチャー企業を
サポートする「オフィスの新しい貸し方」として本サービスを開発いたしました。
株式会社日本商業不動産保証による保証契約を締結することで敷金1ヵ月・連帯保証人が不要に。
また、ビルオーナーである日本リート投資法人が保証委託料・原状回復費用を負担することで、
オフィス移転費用を大幅削減することが可能となりました。

【メディア掲載】日本経済新聞 4月30日号朝刊 7面に掲載されました。

サービス採用物件一例

以下は物件の一例です。まずはお問い合わせください。

  • MK麹町ビル

    6路線利用可能、「麹町」駅徒歩1分の好立地!
    1階・地下1階にコンビニエンスストアが入居しており利便性抜群です。

    【アクセス】
    東京メトロ有楽町線『麹町』駅徒歩約1分
    東京メトロ半蔵門線『半蔵門』駅徒歩約5分

  • FORECAST四谷

    新宿通り沿いの視認性の良いモダンな作りのビルです。
    4路線が利用可能。大きなルーフテラフが魅力の物件です。

    【アクセス】
    東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩4分
    JR中央線・南北線・丸ノ内線『四ツ谷』駅徒歩6分

 

随時、対象物件は増えております。条件に応じた物件情報をご提供いたします。

導入までの流れ

  • 1. お問合せ/無料相談

    下記フォームもしくは、お電話にてお問合せください。

  • 2. 物件のご紹介

    ご希望の坪数・賃料などの条件をお伺いの上、条件に当てはまる物件をご紹介い
    たします。

  • 3. 審査申込

    サービスご利用にあたり、日本商業不動産保証による保証審査が必要となります。
    決算書等の必要書類をご提出いただいた後、3営業日以内に審査いたします。

  • 4. 申込み/ご契約

    入居物件の決定。賃貸のご契約と移得サービスのお申込みをいただきます。

よくあるご質問

よくあるご質問

お問い合わせ

移転時期はまだ未定・どんな物件があるのか知りたい等、直近の移転に限らずご相談ください